无可否认，刚过去的2019年是相当艰巨，以至崎岖不平的一年。儘管如此，市场亦并非全无亮点，首先去年是政府卖地市场上丰收的一年，全年港府共售出十三幅土地，因应当中包括多幅住宅及商业地王，整体卖地总额较2018年大幅上升，全年卖地收益高达1311.23亿元，较2018年全年的720.72亿元大幅增加约82%。

　　政府卖地市场丰收的同时，去年本地股票市场同样大丰收。儘管全年恒生指数升幅跑输全球主要股市，但本地股市集资能力仍是全球之冠，继续成为全球IPO市场集资总额的领头羊。根据安永早前发表的内地及香港股票市场报告，儘管过去半年连串的社会事件，亦对个别新股上市构成影响，香港再度成为全球第一的IPO市场。

　　根据港交所的全年总结，虽然去年全年共有约183家企业在港上市，较2018年的207家企业，按年减少16%。儘管新上市的公司有所减少，但当中透过IPO首次公开招股集资的总集资额高达3129亿港元，较2018年的2880亿逆市上升9%。

　　金融中心地位未动摇

　　事实上，即使过去半年社会事件不断，令整体市场气氛变得风雨飘摇，但总结去年下半，市场仍有多隻大型新股来港上市，当中包括阿里巴巴“回归”及百威亚太来港上市，令下半年港股集资额高达2380亿港元，较去年上半年不足700亿元大幅增加逾两位，佔全年总集资额的76%之多。

　　再者，随着多集大型跨国企业来港上市，同时带动香港股市的总市值大幅增加，以上星期五（1月10日）的收市价来计算，目前香港股市（包括主板及创业板）的公司，涉及总市值已增加至38.9万亿元，比对於一年前港股总市值只有约30万亿元，按年急增近三成。

　　去年本地股票市场大丰收，港股总市值按年增加近9万亿元，反映香港作为国际金融中心的地位仍然未有动摇，国际金融中心的市场地位仍然无可取替。再者股票市场及楼市向来都是密不可分，近期股票市场转趋畅旺，相信亦可带动楼市交投稳步增加，期望今年股楼可以同步稳步前行。