受贸易战以至连串社会事件影响，本港经济自去年第三季开始已经步入技术性衰退，当经济下滑之际，今年又遇上新冠肺炎疫情的扩散，对於本地各行各业的影响自然是雪上加霜、祸不单行。无可否认，目前首要工作仍是打好这一场疫战，期望疫症不会在本地社区进一步蔓延。

　　继去年全年GDP按年出现负增长1.2%，是自2008年金融海啸以来首度收缩。新近有全球信用保险、风险管理及经济研究的机构发表报告，预期今年本地经济有机会再度收缩，预料今年全年GDP将再次出现负增长0.5%。报告指出受新冠肺炎疫情影响，本港经济活动将进一步转趋疲弱，今年上半年的压力仍难以消减。

　　随着经济持续下滑，部分行业亦已相继展开“倒闭潮”、“裁员潮”。按统计处最新数字本地最新失业率，按月持续回升0.1%，最新公布是去年11月至今年1月平均失业率升至3.4%，创自2016年10月以来的逾三年新高，其中建造业更成为失业大军重灾区，最新失业率升至5.7%的近6年新高。

　　因应最新数字来看疫症仍在蔓延中，相信仍有部分零售及饮食业，仍需要关闭部分分行甚或是结业裁员。业界预期未来失业率仍会上升，整体失业率有机会升到4%至5%，但与2003年沙士时期的失业率8.7%高位仍有一段距离。

　　“没有下不完的雨，只有不愿意走出来的自己”，雨不会永远下着，要具有信心去打好这场疫战，雨后便会有蓝天。再者目前疫情已经不可与17年之前的沙士同日而语，当时楼市已经历1997年金融风暴以至2000年的科网股爆破而连跌6年熊市，最终沙士令楼市终极一跌，相反目前楼市仍然稳健，即使过去半年楼价出现整固，但调整幅度仍然相当有限，相信目前楼市只是处於牛市期间的高位调整，而并非熊市的开始。

　　Q房网香港董事总经理 陈坤兴