近期香港疫情持续受控，一度连续廿日没有新增本地确诊个案，政府放宽限聚令，公务员恢复上班，对於市民生活及经济是一件好事。虽然日前再有零星本地确诊个案，但社区大爆发的风险仍然相对较低。市民被疫情影响而积压多时的消费力再度爆发，报复式的消费在很多行业开始出现，而房地产的交投明显急弹，当中发展商的新盘销情理想，楼市成交量开始以喷射式上升。

　　市民多了外出消费，市况稍为回暖，但一些业主及僱主朋友向笔者反映，遊客区的商舖人流极少、生意惨淡，导致区内店舖不论租金或售价都大幅下跌。笔者一直以来对经济活动能够回升充满信心，原因是当经济经历萧条时，租金自然会大幅下跌，从业主角度看，收入减少并非好事，但对营商者来说却是机会。

　　香港租金出名贵，佔经营成本比重高，如今写字楼及商舖的租金大幅下调，成本大降有利营商。但经过社会运动及是次疫情后，笔者认为，短期之内，内地人来港数量将会大幅减少，所以香港需要转型，销售对象由以往内地客群，重新转向本地化，即使遊客区也不例外，要转变经营，更多发展切合本地民生需要的生意，才能找到出路。

　　期待本港经济反弹

　　目前本港及内地疫情基本上已经受控，笔者相信两地将会陆续通关，市民外遊意欲虽然有，但受限於世界各地疫情仍未受控而难以远行。如果内地人出外旅遊及消费，选择来香港的机会较高，可以为香港遊客区的店舖生意带来希望。

　　笔者此前预测香港将会出现经济复甦，过程是三部曲，首先是香港政府合共累计推出接近3000亿元防疫抗疫基金，继而市民“报复式消费”出现，现正期待疫后本港经济及各行各业生意恢复的第三部曲的景况。