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楼市新态\市场向国安法投下信任一票\祥益地产总裁 汪敦敬

2020-07-01 04:24:33大公报
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  香港国安法终於在全国人大常委会通过,香港人都希望安居乐业,过去发生的天灾人祸伤透了香港人的心,令人失去了生活的安全感。很多朋友是因为对香港教育及社会秩序没有信心所以申请移民。

  每个人的立场不同,以如何看待楼市为例,有人看淡也有人看旺,但最重要的还是要看市场数据的发展。

  过去有人担心,香港国安法宣布后楼市股市会下跌。6月27日的“Sea To Sky”售楼处却有如“投票站”,人们排长龙去投信心一票,而其他“分区投票站”(各区二手市场)的投票也比平时踊跃。犹豫的準买家要快人一步面对有关投票结果。否则后悔!股市也一样,近期一直热闹非凡。

  奇妙地,因为楼市隐含着“投票”的特性,所以笔者不相信政府在投票结果未出之前会阻碍香港市民去投信任票。更奇妙地,供应及放盘量并不足以应付投票结果。

  再补充一些数据:屯门二手买卖放盘量,无论总数或所有板块都出现减少,星期六成交比往常目标高出两成左右;全港楼花成交量急增。準备买楼的人还等什麼?等楼价上升了才确定今日是入市良机?

  孙子兵法说:“多算胜,少算不胜”。楼市博弈的结果,其实已经写在墙上了。

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