本港第三波疫情仍未有明显缓和迹象，作为“百业支柱”的楼市，在疫市下亦难独善其身。虽然最近部分二手放盘叫价略有下调，但在疫情下部分业主暂时不准睇楼，睇楼人数亦有所限制，难免令二手承接力受压。反观一手推盘步伐虽略有放慢，但仍见稳定，有发展商见新盘销情理想亦乘“添食”加推，预期在短期内，一手将续成楼市焦点。

　　儘管最近楼市交投略为放缓，但买家刚需犹在，而且入市信心愈来愈强。日前有外资大行发表二季度置业调查，结果发现看好未来楼市的市民比例大增，认为未来十二个月楼价会升的受访者，比上季多逾倍；预计楼价会跌的受访者佔约33%，较一季度急降24个百分点；认为“现时属良好置业时机”的受访者亦超一成，属近九年最高比例，反映港人在次季开始重拾置业信心，相信待疫情受控后，积压购买力有望爆发。

　　港人对“砖头文化”的锺爱在上述调查中可见一斑，笔者认为“物业”更是众多资产类别中最值得持有的。并非本人“卖花讚花香”，我们以一些常见的资产类别去简单比较一下。

　　首先说说较为人熟悉的股市，虽然投资股票可能有不俗回报，但缺点是投资风险大，相信仅在数个月前美股出现数度“熔断”，大家仍记忆犹新吧？一般市民如要在股市中获利，往往需要花费不少时间去研究，而且胆量眼光运气缺一不可，故此能在股市中真正致富的往往仅属小众，在股市亏损离场的大有人在。

　　金价大涨不宜追高

　　投资债券虽然风险低，是稳阵保值的资产，但其作用仅可抗通胀，并不能享受资产升值带来的丰厚回报，在目前资金氾滥下，持有债券的“机会成本”不低。至於持有现金感觉上是“安全”的，在现时全球各国央行相继狂印银纸及维持低息下，现金长远只会被不断蚕食购买力。

　　此外，近期大升特升的黄金是实物资产，可抗通胀亦有增值憧憬。不过，最近黄金升势过急，在屡创新高后回调机会颇大，短线追入黄金相关资产风险不低，而且无收息功能。当中只有香港物业，可谓集上述“百家之长”：具备极强抗跌力，投资风险相对不高；可抗通胀；有投资升值机会，兼有收租功能；而且还可自住，绝对是笔者眼中的最佳资产类别，没有之一。