本地疫情自7月初出现第三波爆发后，迄今已超越两个多月，幸好本地疫情近日已显著纾缓。随着疫情稳定下来，政府亦宣布逐步放宽多项防疫措施，并已经与11个国家商讨建立“旅遊气泡”，为重启旅遊业作好準备。

　　疫情转趋缓和，疫后经济重启亦已展开，期望可以稳定地让市民恢复出行、社交活动及购物消费，对各行各业以至整体经济尽快回复正常运作，近期新盘市场亦已“蠢蠢欲动”，多个发展商亦部署於短期内推出新盘，本地新盘市场的“金九银十”能否重启亦自然备受关注。

　　“金九银十”本身是一个内地市场的惯用语，意思是指踏入9月、10月将会是消费市场的旺季，主要是因应在过去农业社会，9月、10月是秋收季节，市民的消费意欲亦会增加，过去不少内地发展商便把握这两个月的销售旺季，趁机推出优惠将9月、10月打造成为新盘销售的黄金季节。

　　当然这个情况亦未必在香港出现，Q房网香港数据研究中心翻查近几年的新盘销售纪录，“金九银十”两个月间确实并非一定成为年内销售最高的两个月份，不过整体而言，9、10月的新盘销售亦往往不会太差，平均每年的9、10月均会累计售出约3000伙新盘，其中2016年的9、10月更是近年最新盘畅旺的两个月，整体共售出5719伙单位，2017年期间亦合共售出3491伙。

　　去年9、10月本地新盘市场销售并非理想，但两个月亦累计售出2640伙。至於今年的情况又会如何，无可否认，随着疫情缓和加上“限聚令”放宽，未来两个月推盘量势必大增，整体新盘市场亦可望回归热闹，假若今年“金九银十”本地市场能售出约3000伙的新盘单位，已经是一个相当理想的销售数字。

　　总括而言，目前最重要仍然是尽快战胜“疫境”，疫情持续稳定、甚或可以重回“零感染”日子，整体经济应尽早回复正常，有助经济复甦的同时，失业率情况改善，让买家能重拾入市的信心，整体一、二手楼市交投亦会有所反弹，期望今年楼市会重现“金九银十”的畅旺季节。