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楼语纵横/新股畅旺 新盘亦具吸引力\Q房网香港董事总经理 陈坤兴

2020-11-03 04:24:09大公报
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  无独有偶,近日新股市场以至新盘市场均出现“票王”,新股“票王”是巨无霸蚂蚁集团,股份上周结束招股,最终吸引多达155万人认购,冻结资金多达1.3万亿元,创本港历来新股集资纪录。而早前推售的沙田柏傲莊Ⅰ则成为97年之后新盘票王,共吸引多达2.27万个认购,冻结资金亦达22.7亿元,成为自97年以来最多人认购的新盘,新股、新盘同时畅旺,亦证明本地金融市场运作依然畅顺。

  还记得在今年初,笔者已分析去年港股,在修例风波影响下依然丰收。阿里巴巴“回归”及百威亚太来港上市,令去年本地股市IPO首次公开招股集资的总集资额高达3129亿港元,较2018年的2880亿逆市上升9%,亦令香港再度成为全球第一的IPO市场。

  再者根据港交所,截止9月底的统计,今年首三季IPO首次公开招股集资额已达2114亿港元,按年大幅增长58%,再加上蚂蚁集团的1336亿的在港集资总额,相信今年全年集资总额势必超越4000亿、甚或更多,较去年再升30%至40%。

  被喻为“人类有史以来最大规模融资”的蚂蚁集团,选择在内地及香港“A+H”同步上市,反映港股市场集资能力仍冠於欧美市场。事实上,今年首三季港股集资金额已达4738亿元,按年大幅增加一倍以上,而总体港股的总市值(包括主板及创业板),亦由去年同期的30.6万亿元,显著增长至今年9月底的41.6万亿元,升幅达36%。

  金融中心地位稳固

  此外,过去一年港股每日成交额亦有所增加,首九个月的平均每日成交金额为1257亿元,较去年同期的905亿元上升39%。整体而言,从港交所的数字可以反映,即使在新冠病毒的打击下,对本地各行各业的衝击亦相当巨大,但港股的集资能力、成交畅旺度,以至总体市值均有显著增长。

  即使在疫情下,今年本地股票市场仍然大丰收,港股总市值按年增加11万亿元之多,反映香港作为国际金融中心的地位仍然未有动摇。儘管在中美争拗愈趋白热化,国际金额中心地位曾饱受质疑,但从港股集资能力来看,国际金融中心地位仍然无可取替。再者,股票市场及楼市向来都是密不可分,近期股票市场转趋畅旺,相信亦可带动楼市交投稳步增加,在金融市场的带动下,亦增加了本港楼市抗跌力。

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