常言道:“知否世事常变、变幻原是永恒”,被喻为“人类有史以来最大规模融资”的蚂蚁集团,这个新股“票王”,最终竟然在临上市前一晚,因接获内地机构通知而需要暂缓上市,巨无霸新股上市触礁,对股票市场或许会带来短期波动,但相信事件不涉及经济问题,对两地疫后经济的重启亦不会带来任何影响。
但目前市场的焦点,始终是新冠肺炎疫情缓和后,本地经济的重启步伐。随着世界各地努力推出纾困以至振兴经济的方案,加上在过去疫情期间,整体市场运作已有一定转变,加上各地防疫措施或许仍会延续一段长时间,疫后经济“新常态”已经出现,各行业亦需应对经济“新常态”所出现变化,以至好好把握疫后经济带来的新机遇。
新近有企业管理机构,将疫后企业复甦架构的四个阶段作分析,这四阶段分别为“危机处理”、“企业韧性”、“行业复甦”以至“新常态应对”。
第一阶段主要是指在疫症爆发初期,企业有机会需要面对一些危机处理;至於第二阶段相信主要是指随着疫情持续,在第二及第三波爆发下,整体经济以至部分防疫政策均会有不少不确定性,在不确定性中进行管理,企业自然需要保持韧性,以灵活的管治来应对转变。按现在的进程来看,相信香港已成功过渡这两个阶段。
地产代理行业复甦
随着近月本地疫情已渐趋稳定,政府亦已逐步放宽部分限聚令的要求。当然在经济重启的初段,各行业的复甦步伐难免不一,以地产代理的行业为例,复甦程度确实相对理想,随着发展商显著加快推盘步伐,新盘市场转趋热闹,一手成交量增加的同时,即使近月二手交投有上有落,但整体而言,今年二手交投仍较去年有所增加。
楼市交投转活,或许亦代表行业已经看见“隧道尽头的曙光”,前线同事亦已适应在限聚令要求下的楼市运作。再者,从最新地产代理监管局提供的数字,截至上月底整体持牌人数轻微上升139人,达至3.9954万人并重上自去年1月以来近两年新高,反映整体行业人数正在增加。
至於疫后复甦的最后阶段是“新常态应对”,因应疫后市场的转变、消费模式的转型,加上疫后市场可能带来的新机遇,企业自然需要作转变应对。
事实上,面对未来市场的转变,Q房网亦正全速加强香港系统优化及配置,并加快网上新功能的研发,以新思维迎战疫后新常态。