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楼市新态/从数据看中国外贸新形势\汪敦敬 祥益地产总裁

2020-12-09 04:24:06大公报
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  大部分香港传媒往往都没有将事情真相反映给小市民知道。刚公布的香港M3井喷式增加,大家才惊觉在订立《国安法》之后,香港的金融中心地位反而更进一步,人们更因资金大增享受低息环境。

  长期来说,香港人亦不可以在大多数传媒上掌握到中国内地的进步与成长。传媒亦太迷信美国的实力,过去十年子虚乌有的“加息浪潮”其实就是过分迷信美国实力的错误判断,而报道中美贸易战,传媒往往都是剪辑特朗普如何嚣张跋扈制裁中国,却没有反映中国在美国及五眼联盟的压迫之下,仍然大步向前进步,我们看数据可能有更真切的理解。

  美发动贸易战得不偿失

  中美贸易战对美国来说是因为贸易逆差而起,所以如果有人要计算胜负,其实可以计算一下贸易逆差的结果,就知道特朗普的手段是否得逞了。我们计算今年头十个月的美中贸易逆差,对比去年头十个月是同比增长0.9%,即是说特朗普完全没有改善到和中国的贸易逆差。表面看好像双输,因为大家对比两年前的贸易数据是做少了大概684亿美元的生意,但再细看数据,中国内地和东盟做多了558亿美元生意。我们看看中国内地的贸易夥伴,排名第一东盟、第二欧盟、第三美国、第四日本和第五韩国,美国由不久前的第二位已经退居到第三位,美国经济愈来愈不是主导了。更加重要的是,东盟不单成为中国最大的贸易夥伴,其成长更反映出西去东来。

  东方,究竟谁主浮沉?我们看看RCEP(区域全面经济夥伴关係协定),看到中国的经济体系是最强大的。在这个联合行动之后,东盟进一步会膨胀,而中国经济不单没有受中美贸易战所拖累,而且更坚强地前进。

  笔者认为,投资地产是应该要清楚以上的变化。当然在疫情第四波影响下,做生意又开始变得困难,笔者并不是医学专家,只是以小市民来说,是完全同意全民检测的。我只知道一些人如果他们是染了病而不自己去检查,只会在社区继续传播的。笔者觉得政府有些官员将强制检测和封关挂鈎了,但只要疫情趋势是向横发展的时候做大量检测,不要说封关,即使做不到全部人检测,只要比上一次检测多一倍,也会取得很大效果,很多做小生意的老闆其实已不能再承担市道萧条,希望政府尽快解决问题去帮助他们。

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