大公网

大公报电子版
首页 > 财经 > 经济观察家 > 正文

楼市智库/疫苗成全球经济转捩点\中原亚太区副主席兼住宅部总裁

2020-12-25 04:24:02大公报
字号
放大
标准
分享

  新冠肺炎疫苗开始陆续登场,初期虽然并非大量使用,但却是定心丸,对抗疫情开始进入稳定阶段。当然有疫苗面世不代表一蹴即就解决所有疫情,经济以至股市及楼市等投资市场可望走向止跌回稳。

  疫情爆发初期,人们对新冠肺炎极度恐惧,经过接近一年的面对,忧心程度会减低一些,因为知道其死亡率不太厉害。现在疫苗开始陆续投入市场,对抗疫情开始见到转捩点。无可否认疫苗仍存在副作用的问题,但衝击程度远不及疫情初期爆发那麼震撼。

  疫苗面世,将会令全球经济以至投资市场气氛大为改善。而且疫情衝击最大的日子经已在今年3月份发生,当时全球股市暴泻,以美股道指为例,由29000点狂跌至18000点才止跌,跌幅三成多,属於股灾级别,并非小事一桩。但美股反弹力强劲,美国股市三大指数之一的纳指最先在6月打破2月份约9820点历史高峰,带领其余两大指数在2020年都登上历史顶峰,道指早前已上破30000点。

  美股表现出色,但美国及英国楼市走势比股市更强,几乎由年头升到年尾。美国及英国楼市之所以能够长升长有,是拜美国及欧洲为对抗新冠肺炎疫情採取的减息及量化宽鬆所赐。因为美国及欧洲量宽金额分别高达3万亿美元及2万亿欧元,资金氾滥,持有现金的投资者四出物色投资对象,股票、住宅物业及黄金成为主要追逐对象。

  美欧量宽救市属意料中事,有资金在手的富有人家,自然会早人一步走入股市及楼市等投资市场,购买心头好,目的就是保本增值,避免手头现金购买力被新增资金摊薄。

  由於美欧量宽规模巨大,资金并未完全流入投资市场。只要疫苗营造到天下太平现象,将会有更多资金流入经济体系及投资市场,令全球经济及投资市场更加生机勃勃。因为新冠肺炎在这一年使到全球经济陷入瘫痪状态,各大主要城市因飞机停飞变成孤岛,经济无法回复正常。

  只要各地民众对疫苗有信心,又克服到疫情,量宽资金将会继续湧入经济及投资市场,令呆滞的经济恢复,经济及投资市场将明天会更好。

点击排行