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楼市强心针疫苗是经济救命草\利嘉阁地产总裁廖伟强

2020-12-31 04:24:01大公报
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  图:希望疫情过后,经济等一切都会好起来

  香港今年饱受新冠肺炎疫情之苦,使到各行各业都备受打击,衣食住行当中的行业,几乎无一幸免。

  饮食行业当中,不时受到限聚令的影响及晚上禁止堂食等措施掣肘,大部分的生意下跌超过三成。服装行业当中,除了受到网购的衝击之外,更重要的是遊客减少及本地消费意欲减退,特别是高端及名牌的服装行业,生意额下跌超过五成。

  住宿行业方面,酒店及宾馆没有遊客的到来,只能够接待本地客,部分生意下跌超过七成。旅遊行业的影响更深,没有出团,更加没有遊客到来,本地遊的生意寥寥可数,部分只接待外地遊客及外遊的旅行社,生意完全冰封。

  随着中美及欧洲等地研发新冠肺炎疫苗成功,并相继开始推出市场,各行各业终於见到曙光,相信短期之内,一切都会好起来。

  笔者预期,随着疫苗上市,当疫情受控之后,市民的消费欲就会出现报复式反弹,各行各业的生意就会喷射式上升。

  不过,香港经济仍需要时间慢慢复原,拥有商舖的业主,亦要明白水涨船高的道理;每一种行业的复甦时间都不一样,商舖的业主如果想提升自己物业的价值,首先一定要令现有租客的生意表现理想。租金是经营生意的重要支出之一,如果各行各业的生意能转旺,增长自然加速,在行业生意相互竞争之下,租金亦自然会慢慢调升,这样对商舖的业主及租客就会是双赢的局面。

  笔者相信,第四波疫情完结后,只要香港人自律,并齐心重启生意及经济,那麼一切都会好起来。

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