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楼市新态/疫战下的市场曙光\祥益地产总裁 汪敦敬

2021-01-27 04:24:12大公报
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  图:恒指在2020年12月22日至2021年1月25日,共上升4000多点。

  执笔时传来好消息,广东省2020年GDP超11万亿人民币,与加拿大、俄罗斯、韩国体量相若,而广州白云机场成为了2020年全球客流量最高的机场,这是中国防疫成功的最佳佐证。在疫情之下,内地的经济表现不俗,香港则需要加倍努力。

  香港在一连串的内忧外患之下得到中央大力支持,在动荡中仍能保持金融中心的地位。保金融中心地位即是保资金继续云集香港,加上低息年代,香港约45万左右供楼家庭都会直接享受低息,500万贷款的月供对比去年同期就少了约2500元,对普罗大众来说比政府派钱更实惠。

  当然,保持金融中心地位也令到股票市场兴盛。恒指在2020年12月22日至2021年1月25日,共上升了4000多点。以近期股市市值计算,按照散户比例粗略估计,人均股票市值增加约80万元。

  在修例风波和疫情爆发之后,减息环境与股市上涨,香港得以保持元气。社会的确存在贫富悬殊现象,但不是经济结构的崩坏。笔者认为,对於因失业及结业潮而受影响的人,我们应该要多些照顾及支援的。疫苗方面,内地防疫成功,国产疫苗其实已有绝对的安全性给市民使用,本港应该将相关程序从简,争取时间和提高效率抗疫。

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