图：现阶段香港疫情反覆，但预期楼市仍会得到支持。/新华社

　　现阶段香港新冠疫情虽然反覆，但笔者预期今年楼市仍会得到支持，楼价必定会再次上扬，而笔者归纳出以下多项利好楼市的因素，当中包括：

　　1、预期本港首季展开疫苗接种，疫情影响将减退，限聚措施能够放宽，消费力就会报复式爆发；

　　2、展望今年经济能从谷底反弹，产生雪球效应；

　　3、国安法的推出，助社会回复平静，减少不必要的内耗；

　　4、低息环境将持续，以及银行推出还息不还本计劃直至年中，减低市场资金压力；

　　5、今年将有大量新盘推出市场，刺激楼市交投气氛；

　　6、香港房屋供应短缺的问题，短期内都难以改善；

　　7、移民潮以年轻人为主，相信拥有物业的数量不多，对楼价影响较细；

　　8、美国总统拜登就任，预期中美关係加剧恶化的机会降低；

　　9、积聚的内地客购买力，待两地重新通关后将会湧现；

　　10、未来中央政府亦会有政策支持香港。

　　中央政府大力推动建设粤港澳大湾区计劃，将广东省的九个城市，以及香港和澳门合共十一个城市打造为国际一流湾区，充分发挥三地综合优势，推动区域经济协同发展，而香港绝对能够成为大湾区动力引擎之一。

　　香港部分年轻人对内地产生抗拒，加上疫情影响，拖慢了香港在大湾区的发展步伐。但预期今年疫情能将逐步放缓，两地人流互动重启后，大湾区将加速发展，对本港楼价也有正面作用。