图：分析指，未来是一个高速建设的基建时代，如何短期令土地供应得到收益至关重要。\中新社

　　新一份施政报告的其中一个重点是“南金融，北创科”，“北部都会区”亮丽出场。计划康庄宏大，有远见却十分实际。既配合到时代所需，也平衡到多方面的利益和福祉。但如何能大幅提高香港的效率去配合计划？财务如何安排妥当以防止在庞大基建之下而出现财赤？这些才是我们努力要做的重点。

　　未来是一个高速建设的基建时代。所谓“速度是上帝，时间是魔鬼。”如何短期令土地供应上已经开始得到收益，令到整个计划在货如轮转之下，财务有最好的安排才非常重要。因此五年内能产生的供应量是关键，这个重点是否成功将影响财务上的稳定，也可避免短期因住屋问题所产生的信心危机，特区政府应该要急民所急。房屋抢险二十年太久，只争朝夕。

　　笔者认为政府应该开设“五年内增加供应的工作小组”，寸土必争。在民生方面，香港社会的确应该要向中央学习，要有急民所急的意志。只要大增土地供应成为了全港市民共同目标的话，笔者认为应该官民团结一致，香港的商界有高效率，政府应在确保主导下，善用商界。如何支持商界转型为薄利多销下的货如轮转模式？是未来分配财富改善贫富悬殊的重点。

　　事实上，商界在近十年也积极推动社会企业责任，有一些企业都有一点成绩，有不少发展商亦在“土地共享先导计划”或者开发土地上乐意配合公众利益及生态长远发展的，笔者认为应该多鼓励他们更深入做这些令到公众都得到共同利益的事情。

　　笔者欣赏长期实践扶贫计划的发展商，我们不应该猜度有关财团的出发点，重要的是对社会有利，重要的是“为人民而做”。

　　新世界成立非牟利房社企“新世界建好生活”，强调完善房屋阶梯及以创新思维解决香港住屋问题，笔者欢迎有关概念。只要做好又能持续发展就能反映到诚意了。

　　我们需要平衡社会财富、机会和权利。更加重要是重拾彼此和谐相处和互相支持的香港精神！