还有不足两星期就踏入虎年，再次同大家拜个早年，祝愿各位身心康泰、家肥屋润、虎虎生威。来年是任寅虎年，而老虎往往予以十分正面印象，因此虎字的恭贺说话亦相当多，虎跃龙腾、虎啸祥瑞、如龙似虎，甚或是如虎添翼、卧虎藏龙等四字成语，当然最重要是千万不要“虎头蛇尾”、“虎口逃生”。

　　还记得上一轮虎年是2010年，当时的市场环境正处于08年环球金融海啸后的经济复甦期，奈何在2009年底发生希腊主权债务危机，令当时的欧洲国家受到相当大的压力。欧盟内举足轻重的西班牙、意大利也可能陷入债务危机，使得形势不容乐观。幸好在各国努力下，最终转危为安，绝对是“先苦后甜”的一年。

　　或许今年同样是“先苦后甜”的一年，面对变种病毒Omicron冲击，本地出现第五波疫情。有见及此，特区政府再次收紧社交距离措施，全面“晚市禁堂食”，幼稚园、小学亦需再次叫停“面授课堂”，相信农历新年的气氛亦势必大打折扣，“团拜”、“拜年”、以至“新春醒狮”可免则免。市场对于社交距离的措施已经有相当经验，特别是一手楼市的安排，纵使政府再次收紧社交距离措施，发展商即时作出相应安排，让新盘销售仍然可以有序进行。新盘仍如常展开推盘攻势，相信本月新盘市场维持“微温状态”。

　　总括而言，Omicron来袭为首季经济带来一定的冲击，希望不会对整年的经济复甦影响太大。市场普遍预料，今年是环球经济复甦的一年，尽管变种病毒令经济反弹未必会是V形，今年楼市仍可在稳定中求突破。