图：香港存款比率较强，已经供满完毕的楼宇所衍生财富效应亦是壮旺。

　　香港股市日前盘中一度大幅下跌过千点，令疫情阴霾再添一笔。由2009年开始，港股在技术分析的角度而言之，已经不是牛熊市走势，可说是中国资金及经济特色的“龙市图表走势”，即是价格在上升一段时间后就会作出一个去泡沫的调整巩固，整个趋势仍然是浪比浪高，这是一个低泡沫的健康发展市场模式。不过，如果以本周股市曾经跌过千点来计，已经跌破了2020年的最低位21139点，换言之，龙市拾级而上的走势会否改变了？

　　其实笔者到现时仍然是不同意的。港股始终不是一个高泡沫的市场，只不过是被比市场力量更大的心理因素或外来因素所影响，导致波幅超出预期，但之前巩固点位仍然很有参考性的。作为长远投资者，笔者也愿意在本来低泡沫的市场，进一步去除泡沫之后入市作长远投资。当然买股票的重点是要选择合适的对象，尤其是在急速转型的年代，买股票与地产比较，其选择的风险较高。

　　买物业只要入市时机找对了，虽然不同屋苑的回报有分别，但很少会出现很悬殊的结果，而且买房屋管理成本低，不需要花太多时间“睇市”。对于买楼而言，“投资担忧期”往往只是首几年而已，只要楼价升幅高于安全线之后，其实之后大部分是无忧无虑的。

　　市场资金充沛

　　在资金流方面，外界亦可以从股市看到香港的资金是如何流通的。资金流令楼市受惠，不单本地资金也包括境外的资金，当然内地的资金是很支持香港市场，但很多人忽略美国有长期资金大量进入香港，美国是很爱香港这个投资平台的。星期一晚美国的股市道指亦下跌了797点，如果将来美国股市爆破或者走下坡的话，其实有关的资金都更加会来香港的。

　　至于香港楼市在近期疫情充满悲情的氛围下，笔者形容是楼市结构没有大改变之下的经济停顿或者半瘫痪。事实上，香港的资金是大增的，最近公布的资金数据M3（截至1月31日）按月增幅是上升的，一个月多了2%以上，人民币存款亦多了约两成。而香港的住宅供应虽然政府有很大的规划，但进展尚有不足之处，供应欠佳下楼价是很容易守稳。香港存款比率较强，供满楼衍生的财富效应亦是壮旺。

　　香港经济在疫情后有条件继续起飞，“停航”也是无奈之举，相信疫情过后，起飞也是必然之事。

　　最后感谢祖国对香港人雪中送炭，在我们人心虚怯的时候有如得到明灯的照耀。