图：发展商目前推盘以及二手市场的睇楼安排仍有一定困难，希望楼市随复活节长假到来而“复活”。

　　波动的日子终归会过去，市场回复正常可期。近两星期的股市惊心动魄、风起云涌，恒指犹如过山车，一日升跌过千点，以3月15日的收市价来计算，恒生指数跌至只有18415点。幸好及后连续两日出现大奇迹，3月17日的收市价已回升至21501点，短短三日的波幅几乎等同于过去半年的波幅。

　　当然早前股市一下子跌至18000点关口附近，是2016年2月以来低位，今次的大跌市是综合乌克兰地缘政治、中概股危机、加息前的不明朗因素，以至本地疫情变化等一篮子因素所形成，但综合现时情况，相信最差一刻已经过去。近日俄乌展开新一轮谈判、中美亦已就两地股票审计监管保持沟通、未来加息路线图已趋明朗化，市场更预期今年香港也不用跟随美国加息。

　　最重要仍然是本地疫情的变化，种种数据均显示第五波疫情的高峰已经过去，尽管近期每日新增确诊数字仍然超越1万宗，但已有慢慢回落的趋势。整体疫情已逐步受控，下月21日起分三阶段放宽现时的社交距离措施。或许在未来一个月，我们仍受限聚令所限制，发展商的推盘以至二手市场的睇楼安排仍有一定的困难，但相信复活节长假到来，经济活动逐步恢复，楼市下月势必“复活”。至于一手市场，新盘成交仍低企，至目前为止，3月新盘销售能维持于120宗水平已属理想，二手市场至21日为止，3月二手注册量1870宗，或许全月二手注册量可稍回升至2800宗水平，但楼市整体注册量仍偏淡。

　　注册量的统计是反映滞后数字，从过去周末周日成交量观察，一、二手交投均有所回升，一手新盘成交量更升至近两个月的高位，比起第五波疫情前的的旺市虽有一段距离，期望措施解禁在即，疫后经济反弹，加上重推保就业计划及派消费券，下月楼市可望反弹。