图：最坏的时刻就是最好入市机会，当疫情退去，限聚令解除，楼市买卖活动将迅速恢复。

　　自新冠疫情爆发至今，出现五波疫情，在前四波疫情中，地产代理的生意影响轻微，但今次病毒传染速度非常快，确诊人数几何级数上升，代理生意受到严重影响。

　　买家在此阶段不敢贸然作出买卖决定，业主亦不急于放售，所以有些业主在此刻不会欢迎地产代理带客人参观。此外，发展商更加不会在这时推出全新项目，包括货尾的推广亦尽量押后，使到地产代理做生意难上加难。

　　自从第五波疫情以来，政府加大防疫力度，将大部分处所都列为限聚范围，很多行业都暂停营业。笔者所在集团是地产代理行业中规模最大之一，眼下除了生意不足够之外，因为有员工确诊，人手减少一至两成，加上今次疫情的传播力非常快，部分员工都会谨慎及担忧，或多或少都影响做生意的动力。笔者亦做了一些分析，员工确诊数字由3月初至今已经有很明显的回落；再配合政府公布的数据，相信疫情的高峰期已经到达。

　　如果政府控疫得宜，市民自律，相信再过一段时间就有机会控制疫情，正因如此，市民最惊慌的时刻相信已经过去，信心回复的指标日渐提升。

　　笔者经常提醒想入市的买家，最坏的时刻就是最好的入市机会，相信今次也会不例外。因为疫情放缓之后，限聚令将会解除，各行各业都可以重启，买家入市的意欲就会加强，地产代理就可以重新推动买卖活动，发展商整装待发，届时地产代理行业应该可以收复失地。