新冠病毒影响香港经济两年多，虽然楼市大致平稳，但常有防疫措施，一二手销售受到不同程度影响。本港发展商多数是上市公司，要向大小股东交成绩表，疫情改善，发展商纷纷推盘，不仅要追回过去失地，也要为未来打拼，预计新盘开售会以具竞争力价钱吸客，亦为买家提供更佳置业机会。

　　疫情对全球经济构成冲击，香港难以幸免。尽管过去两年多以来，一二手楼市大致稳定，但外围负面因素多，本港各行业楼市变得艰苦经营，无论是发展商、地产代理、银行、律师楼、装修、广告业等，生意都难做。想业绩更上一层楼就难上加难，想取得突破性成绩更不可能。

　　现在疫情有所纾缓，各行各业都希望能够多赚点钱积谷防饥。因为过去两年多全球经济都陷于困境，许多行业即使未山穷水尽亦所馀无几，必须伺机增加储备，以求提高生存机会。本港发展商作风稳健，财政实力雄厚，又大多数是上市公司，如果想得到国际投资者持有其公司股份作投资，业绩必须更为亮丽，否则难以得到青睐。能够有国际投资者的资金支持，发展商便有更充裕弹药扩充业务，争取更佳成绩。

　　现在香港疫情缓和，各大发展商纷纷准备抢攻卖楼，提高盈利以增强财政实力，以应对将来的长久发展。放宽限聚令，卖楼攻势立即展开，多个大盘随即推出应市。

　　本季一手成交料6000宗

　　第五波疫后新盘纷纷推出，百花齐放，但普遍订价保守，可见发展商有意起动楼市，预料销情不俗。发展商订价克制，有疫情折扣，相信不少新盘可顺利沽清。

　　本月一手新盘一个接一个推出，各有卖点，相信市场绝对有力吸纳，可补充楼市过去两季的缺位，预料本月一手成交逾1000宗，较上月升五倍，5月更有机会录2500宗，二季度估计可录约6000宗一手成交。