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楼市智库/担忧经济衰退 美加息料放缓\中原亚太区副主席兼住宅部总裁 陈永杰

2022-06-03 04:24:29大公报
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  自年初起,美国经济有减弱迹象,且愈来愈明显,笔者认为有必要减慢加息。联储局前副主席、普林斯顿大学经济学教授布林德认为,美国明年经济陷入轻度衰退机会达到50%至60%。他并指出,今年经济仍可望保持增长,明年初才可能出现收缩,收缩幅度应属温和,相信最好结果是联储局在加息应对高通胀的同时,只会导致美国经济温和增长而非大幅衰退。

  联储局主席鲍威尔首度承认,通胀高企及外部经济疲弱,可能拖累联储局力求避免美国陷入经济衰退的努力。他早前表示,联储局加息的同时,美国经济有望实现软着陆。但这个两全方案可能会受到中国及欧洲经济放缓的冲击,能否实现软着陆,不在美国所能掌控。全球正发生重大地缘事件,将对明年以致未来经济影响甚深。

  亚特兰大联储银行行长博斯蒂克警告,如果联储局猛烈加息,可能导致美国经济发生重大混乱。博斯蒂克今年在公开市场委员会并没有货币政策投票权,他不止一次的表示支持鲍威尔暗示6月及7月各加息0.5厘的倡议。但博斯蒂克最近说,联储局可考虑在9月暂停加息,视乎通胀走势再决定下一步行动。博斯蒂克撰文重申,美国货币政策要回复正常化以压抑高通胀,但须避免鲁莽行动。当局在决定货币政策时,要谨慎评估新冠疫情、俄乌冲突及供应链樽颈等因素,都可能对经济造成不良效应。

  联储局6月起缩减规模多达9万亿美元资产负债表,纽约联储银行有关公开市场操作年度报告提及,联储局资产持有量如何演变的相关讯息。该银行预期,至2025年中,联储局将会缩表约2.5万亿美元,规模降至约5.9万亿美元,届时可能会暂停缩表步伐,以维持充足银行储备。

  美国经济转弱,并非空谈,其今年首季经济增长修订为收缩1.5%,差过市场预期。4月份二手房屋买卖合约指数,按月下跌3.9%,为两年来最低,跌幅亦大过市场预期。笔者认为,美国经济有放缓迹象,联储局加息对付通胀亦要步步为营,有减速需要,以免出手过重,对经济打击会相当严重。

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