图：屯门大型新盘NOVO LAND即将登场，有望带领一手市况再度热闹。

　　随着楼市持续整固，上月一、二手市场未能延续旺势，整体交投量显著下跌。市场原以为有多个大型新盘登场，一手销售可以再创高峰，最终却见顶回落，按月减少13%，二手交投量跌幅更急，按月减少26%。

　　踏入7月份，新盘市场仍然相对疲弱，本月暂录成交仅约500伙。换言之，按现有进度，本月新盘销售或进一步回落至1000伙以下的低位。

　　正当楼市陷入胶着之际，市场再有大型新盘部署登场，备受关注的新地（00016）屯门NOVO LAND将于本周开价，因应屯门区已有一段长时间未有大型新盘推出，NOVO LAND将一石激起千重浪，加上物业主攻上车盘，势必成为万众瞩目的“世界盘”，相信可与3个月前的锦上路站柏珑、两年前大围站柏傲庄及天水围Wetland Seasons Park的热闹情况相比。

　　一个焦点新盘以吸引价推售，相信可激发市场购买力重投市场，或许可以成为2014年九龙站天玺的翻版。当年天玺成功带领新盘市场再度炽热起来，2013年新盘销售不足1万伙，但到了2014年市场已回归热闹，全年新盘成交急增至1.6万伙以上。

　　上半年成交不足4800伙

　　无可否认，今年上半年新盘市场确实陷入近年低谷，销售大减，特别是2、3月销售几近停摆，即使4、5月逐步好转，但上半年计新盘成交不足4800伙，较去年下半年的近8400伙，大跌43%。

　　上半年新盘销售急挫，踏入下半年，发展商必定加快推盘步伐，追回失地，期望“世界盘”登场下，可激发更多购买力回归楼市。