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楼市智库/美经济下滑 明年或减息\中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁 陈永杰

2023-08-18 04:03:05大公报
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  美国联储局主席鲍威尔在7月底议息后表示,美国今年不会减息。但纽约联储银行行长威廉斯近日接受媒体访问时预料,不排除明年初联储局可能开始减息。消息发表后,美股三大指数一度急升。笔者相信假如明年初减息,美国以至全球投资市场转旺。

  鲍威尔7月底关于今年不会减息言论言犹在耳,联储局需要结合通胀水平及下降速度,来判断何时减息。但威廉斯表示,不排除明年初减息可能性,将取决于经济数据。通胀正如预期般回落,随着经济放缓,预料失业率将略有上升。威廉斯估计明年美国失业率或升至4%以上。

  威廉斯并透露,经已非常接近利率高位,如果通胀持续下降,可能明年开始减息,否则经通胀调整后的实际利率会持续上升,不符合联储局目标。

  威廉斯身兼联邦公开市场委员会副主席,兼拥有永久投票权。他不讳言,核心通胀经已下调不少。纽约联储银行订定通胀指标显示,今年底物价按年增速可能减慢至2.5%,贴近联储局2%目标。联储局需要在一段时间内保持限制性立场,取决于推动经济供求及通胀的基本面。

  通胀压力逐步改善

  联储局理事鲍曼早前指出,他支持7月加息0.25厘的决定,因为美国通胀依然高企,消费开支仍强劲,劳动市场也很紧张。   被视为局内鹰派的鲍曼指出,货币政策并非预设的,须视乎数据而定。假如推动通胀上升的因素仍不变,联储局可能要继续加息才可达至目标。

  过去一年,美国资本市场都被加息问题压得喘不过气,陷于捱打局面。现在美息经已上升到5.25至5.5厘,累积加幅不小,投资市场被压下去,无法有理想表现。

  笔者认为,美息累积加幅已大,美国以至欧洲的通胀开始显著放缓,经济动力亦减弱,勉强加息只会造成经济破坏。现在联储局要员经已表示明年初或者会减息,是全球投资者的喜讯。

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