图：房协翻新香港仔渔光村二百个待重建空置细单位，提供作过渡性用途/大公报记者蔡文豪摄

　　公屋轮候册上28万个申请大排长龙，平均轮候5.1年。为免“有人无屋住，有屋无人住”，房屋协会将準备重建清拆的香港仔渔光村200个已腾空的细单位，翻新变身过渡性房屋，月租561元起，下周一开始供已轮候公屋三年的二、三人家庭或单身长者申请暂住，最快今年第四季入伙。政党普遍欢迎计劃，形容是“及时雨”。惟200个单位仅是“杯水车薪”，有关注房屋团体建议，将该计劃恒常化，作为重建政策之一，市区重建局也可将已收购的腾空单位，翻新作过渡性房屋用途。/大公报记者 杨 州

　　已有56年历史的渔光村共有五座大厦，第一期先清拆白沙楼、顺风楼及海港楼。房协行政总裁黄杰龙昨日表示，渔光村为準备展开重建，住户迁出後，单位便冻结编配，至今“储起”约200个空置单位。公营房屋供应短缺，为善用空置单位，决定拨作过渡性房屋，纾缓基层居民住屋情况。

　　最长可住至2023年

　　据了解，城规会去年同意房协的改劃申请，在邻近石排湾道兴建安置屋邨，上月已进行公众聆讯，预计规劃程序即将完成，因此无需再以原邨空置单位作安置之用。

　　房协将斥资1900万元翻新单位，供已轮候公屋三年或以上的二、三人家庭或单身长者申请暂住，预计约六万户符合资格，若出现超额申请，房协将以抽籤方式决定拣楼次序，最快可於今年第四季入住。三座大厦楼高7至11层，均无升降机，房协尽量让长者入住较低层单位。入住者若获编配公屋，需在两个月内迁出。该三座大厦将於五年後清拆，暂住者最长可住至2023年。（详见表）

　　黄杰龙称，若计劃反应良好，未来可考虑在其他将重建屋邨，如观塘花园大厦的空置单位，研究用作暂租住屋的可行性。

　　房委会去年亦曾推出同类计劃，将已纳入重建、但距离清拆超过两年的白田邨与美东邨，84个空置单位以两年短期租约形式，出租给正在轮候公屋的家庭。

　　民建联形容，渔光村过渡性房屋计劃是“及时雨”。身兼房委会委员的民建联立法会议员柯创盛称，期望其他閒置土地、空置校舍都可以安排用作短期住屋。

　　议员：杯水车薪应加快觅地

　　房委会委员、工联会立法会议员郭伟强称，欢迎计劃，但相对28万个轮候公屋家庭，今次计劃是“杯水车薪”，认为政府必须加紧觅地建屋，加大兴建公营房屋。

　　社区组织协会社区组织幹事戚居伟称，市建局应效法推出过渡性房屋计劃，市区重建项目每年有一定数量的空置单位，由完成收购至清拆需时起码两年多，当中不乏适宜翻新出租的单位，市建局也具有管理物业的经验。他认为房协可放宽申请，轮候公屋两年的单身长者，或四至五人家庭也合资格。

　　公屋联会总幹事招国伟称，房委会、房协应把计劃恒常化，作为重建政策，善用重建屋邨的空置单位，协助更多基层市民解决住屋需要。市建局也可推出同类计劃，行政长官宣布将成立专责小组协助民间推行过渡性房屋项目，他认为可研究是否投放资源善用市建局空置住屋单位。

　　市建局非执行董事潘永祥称，市区重建涉及旧楼的楼宇状况，未必如房协、房委会的公屋般适合居住，收购与重建步伐也存在不确定性，可出租年期难以掌握，若用作过渡性房屋有难度，但也不是绝对不可考虑。