独立股评人 陈永陆 逢周五见报

　　联储局於年内的第三次议息会议对市场来说算是无惊无喜。加息路径未有明显变化，年内加息次数如市场预期般维持四次，预计明年加息次数亦跟上次议息一样同为三次。同时委员会删除了以宽鬆货币政策立场支持就业及经济等字眼，意味货币宽鬆的年代正式结束，并将明年美国经济增长预测由2.8%进一步调高至3.1%，反映今明两年的经济表现或较此前委员会预期强劲。

　　不过与过去数次议息的最大差别是，美汇在议息前后有轻微转弱的情况，似乎储局目前的加息步伐已彻底反映在美元的汇价之上。而且各新兴国家的央行为稳定经济，已开始跟随联储局的脚步收水，俄罗斯央行在暌违4年后首度加息，阿根廷央行在8日内加息3次成当今利率水平最高的国家，土耳其央行不顾总统埃尔多安的反对一口气加息6.25厘至24厘，而印度、印尼及菲律宾等央行亦不甘落后纷纷跟随，在新兴市场内掀起的新一轮加息潮相信可有效纾缓资金外流，甚至吸引资金重投当地。加上中美双方在本轮互征关税过后，直至美国中期选举前已无意再进行谈判，中美贸易战风险在短期内得到确立，美元短线升势有望止稳转弱，新兴市场或可迎来短暂反弹。目前港股估值偏低，值得重新买入。

　　美的置业（03990）为美的集团大股东何享健家族的地产企业，主要物业开发及销售、物业管理服务以及商业物业投资及管理，按权益销售计算去年位列全国房企前50强，至今年首季公司旗下的117个项目覆盖珠三角、长三角、环渤海等区域的34个城市。公司依讬美的品牌，累积低成本土地储备及高标準化营运架构，实现高周转开发模式，过去数年其合约销售以複合年增率113.7%由111亿元急升至507亿元。此外，集团旗下项目多设有智能家居解决方案，早已实现智能监控设备与智能电器间的互联互通以及智慧家居和智慧社区间的联通，亦已通过搭建自有物联网和智慧管理平台率先实现全景智慧新生活，在三线城市的地产项目中是一个十分吸引的卖点。未来，公司以打进全国头十房地产开发商为目标，对全国50个城市实现全覆盖，通过区域深耕、拓展物业组合、进军装配式产业及开发智慧家居生活方案，发掘房地产开发的新兴高增长领域，实在值得憧憬。公司将於今日开始招股，不妨认购。