最近数天，香港社会上出现很多负面的政经消息，有不少怨气和消极的想法。不少新老朋友纷纷致电交流对前景的看法，然而，未曾深入讨论，已知道他们都是看得较不乐观的。

　　股市仍是疲莫能兴，现阶段仍在场中活动的不是上了瘾的赌徒，就是以此为生的专业人士，而能从其中的高频高波幅震荡下仍能火中取栗者，必是红运高照或纯技术性的出色操作员了！

　　在全球经济大环境和固有的城市定位，香港已开始感受到真正的凉意了，实体经济和支柱产业开始出现较急较大的下调情况，而前段日子房地产疯狂的表现所掩盖实体经济的薄弱，终於还是要原形毕露。

　　城市发展看房价

　　无论是二手市场，还是房地产商，若想把香港的房子卖出，都只能以大砍价作为最直接和有效的手段。这狠劲和市场有效性都比内地的房地产强很多。从这一点看，香港的房地产其硬通的优良属性在全世界看都是顶级的。

　　我算是半个地产行业的专业人士，对城市经济的理论和实战方面都有近二十年的经验，亲自感受到两地的城市开发和房地产发展。简单而言，以现在北上深的房价相比香港，我觉得香港的房价不算贵，只是香港人对房子的情意结，使得整个城市都因为这文化和有些价值观盲点而充满负能量，香港的前景或未必有很大的期望，但性价比是很高的。

　　然而，还有另外一个角度是，全球房价重估，香港只是先行一步，谁又说得準，未来的发展也有可能是北上深跌得更深呢！

　　综上所述，我对香港的房地产和股票都会持策略性增持的态度，但是具体执行和操作上就有很大的分别，对房子而论，再跌15%至20%，我就会择好时间选好地段买进，而股票则是升跌都维持总量买进，当中要做的是轮换和保持货如轮转！因此，我是不怕港股跌到两万点以下的！

　　最后，我发觉今年每逢大时大节总有些报道说某些熟悉的人和事不知怎样就离我们远去了。现在重阳节又到，加上近日的氛围，使我这个过去数十年在这地方成长的人有着无限的唏嘘。更不期然提醒自己珍惜当下，多些包容体谅，多留些时间和精力，把握和陪伴眼前的人和事。