【大公报讯】记者林惠芳报道：各区楼价轮流失守，今年曾升穿两万元呎的沙田第一城，如今无窗台的两房“五球”有找，仅售485万元，料创年内新低，呎价约1.4万元。红磡蓝筹屋苑黄埔花园两房亦滑落至600万元，比高位急回24%。受劈价刺激，中原地产指，十大屋苑周末共录六宗成交，低位反弹五倍，并创14个周末新高。

　　九龙湾得宝花园跌见390万元，触发新界楼价跌势扩大。消息指，沙田第一城1座极高层C室，属无窗台的两房单位，以约485万元易手，料创同呎户年内新低价，呎价14832元。而七月份屋苑31座高层同呎户，造价630万元，呎价达19266元，今次成交卖平145万或23%。值得留意的是，沙田第一城面积284方呎的细两房户，七月造价见598万元，呎价达2.1万元，如今面积较大的两房“五球”有找。

　　大围名城一期2座低层单位，实用739方呎，利嘉阁市务经理古向嘉表示，单位减至1076.8万元沽出，呎价仅14571元，撇开内部转让个案，呎价料创屋苑今年新低。

　　市区楼价续寻底，黄埔花园二期7座高层G室，实用389方呎，属细两房，消息指刚劈至600万元易手，呎价仅15424元，今年七月份屋苑同期的11座低层同呎户，造价790万元，呎价达20308元，今次高层比低层卖平190万或24%。

　　儘管楼市步入调整阶段，但世纪21天生置业看好前景开分店。世纪21香港行政总裁吴启民表示，受中美贸易战气氛影响下，楼市正进入调整期，但本港经济基础稳健，对后市持乐观审慎态度。

　　同时，万科香港市场营销与客户关係部董事周铭禧表示，屯门上源累售约559伙，平均呎价约1.16万元，尚余不足100伙待售。此外，新盘市场欠焦点，过去周末一手成交仅约38伙。