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至叻理财\自僱人士申请按揭\李贵莊

2019-06-21 03:12:58大公报
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  银行在审批按揭时,申请人的还款能力是其中一个重要的考虑因素。假如申请人为自僱人士,银行更需要考虑公司的财政状况,以证明公司是有足够能力赚取利润。

  由於自僱人士的收入通常比受薪人士较不稳定,故此,在申请按揭时需提交的文件及资料亦会相对较多。一般而言,银行会要求他们提供以下文件作审批:最近六个月银行存摺或月结单,并显示所有出入帐纪录;最近期税单、报税表或财务报表;商业登记证及公司註册证。

  银行会审视所递交的文件,从而计算合资格的入息金额以作还款能力的评估。如果申请人的入息未能通过入息比率要求,可考虑增加联名借款人或担保人作申请。如申请人对按揭的入息要求有任何疑问,可向银行查询。

(作者为花旗银行零售银行业务主管)

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