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楼盘售价有保证 正荣宜分注吸纳/陈永陆

2019-07-19 03:28:22大公报
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  恒指周中交投变得杯水车薪,市场顿时失去镬气,说资金随百威亚太撤出本港实不为过。这也难怪,中美港股将於短期内进入业绩期,中美贸谈再度上演拖字诀的戏码,操作空间不多,基本上都在乾等消息。

  日前特朗普再次提到可向3000亿元商品加征关税,方即时见到日圆走强、美国公债债息下滑,已经算得上是近来资金对市场消息最明显的反应,亦反映现时资金似乎对负面的消息的敏感度较高。因此,在过去数次被中美贸谈带来左一巴右一巴的教训之后、同时在贸谈好消息出得七七八八之际,投资者面对着潜在风险,更倾向於买入低风险资产来收取稳定收益,都不愿意在股场上拚搏。由此看来,大市短期都会在28000至29000点的区间上落。

  正荣集团(06158)6月销售按月劲升19.9%至127亿元,头6个月销售合计586亿元,已完成今年全年目标1300亿元的45%,稍为领先同业进度,全年达标应无难度。集团同时获数间中外银行合批共1.2亿美元的银团贷款,在融资渠道上取得突破,进一步改善债务结构,减少整体融资成本。早前集团财务总监就预计,今年因受惠楼价上升、融资成本及一次性支出减少,全年淨利率将可按年上升2个百分点至9%,而毛利率则可维持於较高水平的25%。此前,集团亦获知名评级机构穆迪及中诚信,基於债务期限及融资结构改善,以及优质土储充裕等原因而上调其评级,反映其财务稳健且经营能力备受认同。另外,集团去年销售早已跻身千亿级别,目前又有超过7成土储位於一、二线城市,所有土储中又有4成处於长三角地区,将来楼盘售价会有所保证。相信未来集团的业绩增长会相当可观,建议现水平分注吸纳。

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