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瑞信:内房首选融创中海外

2019-12-03 04:23:58大公报
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  瑞信发表报告表示,据易居中国旗下克而瑞信息集团(CRIC)公布初始数据预测,该行追踪的内地29个物业发展商於今年11月销售物业按年升24%,但按月则下滑4%,若撇除恒大(03333)后按年增长率为25%(按月升5%),优於市场预期,主要受基数较高所影响,而首100大内地物业发展商於11月销售按月改善11%。

  内房商销售强劲主要受推售新盘及採取保守定价所推动,展望今年12月销情,估计部分销情放缓将不会令人感到意外,但发展商已大致达到原先今年销售目标。据内媒近日报道广东省佛山楼市公布限购定向鬆绑,瑞信估计内地至明年1月进一步放鬆内地楼市政策的机会上升,指目前内房行业估值相当预测2020财年每股资产淨值折让48%,随着行业政策面临放鬆,中期具质素增长改善,相信内房股将可跑赢大市。

  该行首选包括中国海外(00688)、融创中国(01918)、旭辉(00884)及合景泰富(01813),均予“跑赢大市”,各予目标价39.4元、55元、7.4元及13.1元,原因是考虑到估值因素。

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