内地及本港股市昨日反覆靠稳，恒指高开34点，开市后曾倒跌59点，见27740点，其后造好曾升159点，见27959点。恒指收报27871点，升70点或0.25%，国企指数收报11030点，升44点或0.4%，大市全日成交934亿元。大市好淡争持，九仓置业（01997）升2.8%，收报45.95元；中生製藥（01177）升1.5%，收报10.76元。相反，腾讯（00700）跌0.1%，收报375.2元；滙控（00005）跌0.1%，收报60.75元；舜宇（02382）跌3.7%，收报138.6元，为表现最差蓝筹。三大中资电讯商跑出，中移动（00941）曾见64.6元，近一个半月高，收市升2.4%，收报63.95元，录八连升；联通（00762）升3.6%，收报7.25元，为表现最好蓝筹。

　　领展（00823）日前公布，以约6.83亿澳元（约36.7亿港元）向Blackstone所管理的若干基金，购入一幢位於悉尼100 Market Street、楼高十层的甲级商业楼宇，为领展首次在香港及内地以外收购资产。

　　该物业契约为期299年，淨可供出租总面积为2.84万平方米，目前由一个主权基金、一个联邦政府机构及一家属S&P/ASX 100指数成份股的地产投资公司全数租用，租客实力雄厚，加权平均租约约满期（以租金收入计）为8.45年，於2027至2030年间完约，每月淨收入约2670万澳元，租金回报达4厘，每年加租约4%，收购会用澳元借贷进行，故无汇率风险，并会沿用原有的物业管理公司。

　　大摩发表报告指出，领展购入一幢位於悉尼的甲级商业楼宇，料对盈利有温和正面作用，领展是首次进军海外，目标是希望在2025年前，增加海外资产比例，达至资产面积中10%以下为海外，20%以下为内地（目前是12%），70%至75%为香港（目前为86%），领展目前亦正研澳洲、新加坡、日本和英国的市场。

　　笔者认为，领展是次收购有助扩阔资产组合，对公司长远发展有正面的作用，市场对收购消息正面，领展昨日急升2.8%，收报81.1元。

　　（笔者为证监会持牌人士，并未持有上述股份）