大和发表的研究报告指出，绿城服务（02869）公布龙湖集团（00960）同意以每股7.7168元向主席收购公司5%权益，作价较前收市价折让约7.5%，涉资10.76亿元，并将在明年6月15日前认购公司的新股，最终将持有公司10%的权益，并可提名一位非执董。

　　该行认为目前龙湖更似财务投资，而双方暂未有合作计劃，龙湖对绿城服务长远业务前景看法乐观，并喜欢其规模、品牌、管理及服务质素，认为在行业内具领先地位，同时透过发行新股绿城服务可在境外募资，相信可强化其资本基础，或带来潜在的离岸併购机会，加强科研能力及发展核心社区服务等，相信亦将有利派息及还债等。

　　总体而言，该行认为龙湖的投资对绿城服务而言属正面，虽然双方未有合作计劃，但该行亦不排除未来在物管业务上互补的可能性，继续喜欢绿城服务的高端品牌及服务质素等，维持“跑赢大市”评级。

股价已反映业绩差因素

　　中金发表报告指出，绿城服务引入龙湖成为股东，相信是次入股反映龙湖看好绿城服务具质素的基本面，包括规模、服务质素、品牌及社区服务能力等方面，料有助提升投资者对绿城服务的信心。

　　该行上调对绿城服务股份评级，由“中性”升至“跑赢大市” ，目标价亦上调3%至9.75元。中金对绿城服务的长期前景保持乐观，相信该行预测集团今年业绩低於市场预期而带来的短期压力，已在股价反映。