近日从网上看到笔者本人颇为欣赏的投资界前辈小金人蔡金强专访，他提到，预期香港经济可能未来五至十年都会停滞。因为政局上有机会类似陈水扁上台后的台湾，经济日渐式微。

　　这样的预测，与笔者早前预测相似，但笔者的角度是港楼市未来投资价值会低於港股，而香港未来最多就只是融资平台角色。其实早在十年前，香港本地经济以及本土股票都已不受资本青睐。

　　主要有以下三个原因。

　　第一，在内地有13亿人口，未来仍有数以五亿以上的人口步向中产，这将是一个做生意的好机会。即使中国2020年起未来10年的经济大趋势是跌入保五守四时代，但仍会衍生出新型企业。

　　相反，香港的700万人口加上高楼价政策已经限制了发展机会。

　　第二，内企更愿意向上学习，互联网风气更易成就亿万企业，相反，香港被地产家族垄断，过去十年并无纯本土新型企业产生，数码港、科技园也孕育不出科网独角兽。

　　第三，市场对内地的发展有信心，外资都想进入内地市场。

　　基於上述三点原因，可以预见，未来港股市场将仍然是中概股的天下，是港股交投保持活跃兴旺的源泉。