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政经才情/留意人币债 暂不宜买楼/容 道

2020-02-29 04:23:46大公报
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  上一期刚说到这个疫情最终会反噬欧美,从这一周西方整个金融体系持续狂跌的情况看,这绝对是一个残酷的事实。同时,黄金,石油,美汇指数全线下跌。价格上升的就只有债券,人民币和日圆。这些资产价格的走向,在过去短短十天之内出现了一个极大的分化和波动;这主要证明了全球的热钱和大莊家,对以后一段很长时间的资产价格和各个地域的经济发展情况存有很大的分歧。

  昨日A股跟港股也是大跌,但有些媒体就在收市后竟调戏一下大家是否需要关灯吃麵了。以我看,现在这情况还不至於,除非你参与了波动大的创业板和加大了槓杆,那可能会有这样的困局。但若你是踏踏实实去投资A股,又没有用太过分的槓杆的话,其实现在这个下跌度,在全球来看真不算什麼了。

  现在看看,上证其实还是在2900点左右;而港股就相对惨淡一点,但也守着两万六千点。总的来说还是比三个月前的低位还高一点。但是,外围主要股票市场基本上都已经跌破了半年的低位了。所以,我们算是幸运的,而且人民币在涨。美汇指数已经从一个星期前兇猛直衝100大关的态势,极速的从100水平下跌了2%。我买了不少人民币债券,我就更明白这个货币超过200点子的升跌对债券实际的收益影响是如何的巨大。

  最近这几天听到最悲惨的事情是一班过去这麼多年迷恋美股的投资者朋友,他们在这一波下跌中茫然不知所措,且损失巨大。这因为半个月前他们还狂想会有大量的热钱从中国跑到美国,所以不只是没有适当的在高位撤退,反而是以一个比较惯性的想法:美股新高后还会再新高,去加注买进美股。

  这些人其实是在资产的分配比普通人相对更不客观,也更偏颇一点。当然啦,过去一年多美国股市是疯涨了接近50%。但是这个惯性的自信也引导了他们完全没有準备这一波的杀跌,会是在自己曾经如此坚信的金融霸主身上所发生的。

  而最近最多朋友问我,除了大市的方向以外,值不值得现在买进香港的房地产?香港从来都是一个外向型经济,而且金融佔GDP的比例在过去20年越来越大。这一波全球金融的杀跌,肯定会影响到香港的金融行业和其从业人员。

  那麼,房产其实就是其中一个金融资产和投资组合的一部分,甚至是一个相关产业和一个内在的需求;而当这个产业有所萎缩的时候,这个需求,简单说就会有较大的减低了。由此,我比较确定,未来几个月香港的房地产还会持续下跌。我建议还是暂时不买为宜。

  http://blog.sina.com.cn/yongdao2009

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