财语陆\陈永陆

　　美股急挫来得很突然，但又没有为环球市场带来很全面的跌市，另一边港股期指经已出现九连阴，但仍在24000至26000点的区间内遊走，下跌过程中又没有明显的急挫，因此整体看来下跌空间没有很多。

　　同时由不同行业走势中可见，迪士尼、邮轮股及美国航空股等复甦受惠股的走势颇为稳健，中国餐饮股、航空股等股份更是处於热炒阶段，近几日明显转弱的就只有科技股，市值高估的情况太严重，加上因十分超买而累积的沽压，也在一瞬间被释放，然而整体看来市场的下挫并不全面，所以目前应该是资金大手换马的阶段，投资者无须恐慌。

　　而且从前两天恒生指数成交额来看其实不算很差，指数下跌伴随成交减少，昨日跌至8月中以来最低水平，假如短期内有疫苗研发突破或欧美加码纾困法案等好消息，便可引得资金重新入市，因此无须对后市太悲观。

　　佳兆业（01638）8月销售按年升1.2倍，累计按年升24%，持续急速加快，当月销售增长亦差不多是所有上市内房之中最高，完成全年目标的55%，进度理想，仍有机会完成全年销售目标。集团目前业务已布局珠三角、长三角、环渤海、华西和华中等主要经济区域，覆盖内地一线城市和重点二线城市，而且拥有成熟的产品线及标準化的营运体系，项目开发经验丰富，近日更荣获中指研究院颁发“中国房地产─更新领先品牌TOP 1”、“品牌价值TOP 10”、“综合开发专业领先品牌价值TOP 10”及“优秀原创产品品牌”等殊荣，反映企业价值获市场及权威机构高度认可。

　　而且，集团上半年获穆迪、惠誉、标普三家国际评级机构重申其B1、B、B评级，同时获境内知名评级机构中诚信国际、联合评级通过确定其主体信用等级为AA+，所以即使近日市场上有收紧房企融资政策的风声，投资者亦无须过分担忧。

　　此外，深圳早前出台较其他地方狠辣的楼市降温措施，反映深圳在成立四十周年之际有机会出台利好政策，对后续走势或有支撑。集团销售增长胜同业，加上重点发展区域有政策憧憬，股价在早前创出52周新高后回落，建议分注买入。

　　（作者为独立股评人）