图：领展（00823）

　　本港疫情受控，疫苗接种计劃亦已展开，近期各区商场人流恢复畅旺，零售市道有复甦迹象。政府新一份《财政预算案》派发规模约350亿元的电子消费券对零售业影响正面，这个金额相当於去年零售销售总值的11%，无疑为本地零售市道打了强心针。

　　领展（00823）已度过最恶劣的情况，憧憬收租业务回勇及派息增加，不妨在70元水平收集，后市有力创新高，是收息股稳健之选。

　　政府将透过储值支付平台，分5个月每月向市民派发1000元消费券，须於月内在本地店舖使用。由於消费券单次最高消费限於1000元，相信奢侈品类难以受惠，反观领展旗下很多店舖及街市摊档都有提供电子支付服务，因此受益於消费券措施，有助改善其租户的整体经营环境和提升收租能力。

　　领展截至去年9月底止的中期业绩稍为倒退，可分派总额29.21亿元，按年微跌1.52%。期内，收益及物业收入淨额分别按年跌1.9%及0.8%，至52.33亿元和40.37亿元。旗下商场（包括停车场）的租金收入佔总收益83%，来自食品相关商户佔65%比重。其中，饮食、超市和食品、街市分别佔租金收入28.1%、21.3%和15.6%比重。

　　虽然受到疫情困扰，但领展商场的空置率及租金下调压力不大，业务依然稳健。领展现价股息率约4厘，仍高於过去10年的平均值，本地零售市道好转，将成为短期股价的主导因素。