万科（02202）去年销售金额7041.5亿元（人民币，下同），同比增长11.6%。虽然疫情之下，行业整体的开工、复工及销售、交付节奏均受到较大的影响，但万科整体业绩增长表现平稳，2020年销售规模突破7000亿元的同时，11.6%的规模增速也较2019年有所回升。

　　集团继续理性审慎的投资态度，全年新增土地投资项目168个，总规劃建筑面积3366.5万平方米。2020年，万科新增投资权益佔比61.2%，较2019年有所回落但处在历年平均水平。截至2020年末，万科的总土地储备规模达1.58亿平方米，其中权益土储9508.2万平方米。

　　2020年万科营业收入4191.1亿元，淨利润415.2亿元，分别同比增长13.9%和6.8%。虽然营收规模保持增长，但近年来地价攀升，导致结算项目利润空间受到挤压，万科全年结算毛利润规模同比降低8.1%至1225.7亿元。毛利率29.2%，较2019年的36.2%降低7个百分点。

　　不过，万科始终保持稳健经营，淨负债率和融资成本多年来稳定在行业较低水平。截至2020年末，现金短债比和长短期债务比分别为2.35和2.12；平均融资成本6.5%，继续保持行业低位；淨负债率在2019年33.9%的基础上进一步降低15.8个百分点至18.1%。

　　万科管理层表示，低负债可以在市场机遇面前保持更高的资金弹性，但并不追求过低的淨负债率。