图：瑞安房地产计划分拆商业投资物业等业务上市，分拆后以“瑞安新天地”名义运营。

　　【大公报讯】瑞安房地产（00272）公布，计划分拆公司商业投资物业、物业管理及资产管理业务上市，分拆后将以“瑞安新天地”名义运营。分拆会以全球发售的方式进行，已向港交所（00388）递交了上市申请，由摩根士丹利亚洲及瑞银证券为其联席保荐人。瑞安新天地上市后，仍是瑞安房地产的附属公司。另外，瑞安房地产董事会建议，完成分拆上市后，会向股东分派特别股息。

　　瑞安房地产表示，分拆主因是两间公司拥有不同的业务模式和独特的发展战略及极具吸引力的投资理念。其中，瑞安房地产将继续把业务重点放在规划及开发大型综合用途社区及物业，以及这些社区中已开发物业的销售。瑞安房地产13项已落成的商业投资物业的资产组合包括上海新天地在内，将被分拆至瑞安新天地，瑞安新天地将在中国主要从事商业地产投资及持有，物业管理以及商业资产管理业务。

　　创胜孖展录3.7亿超购5倍

　　其他新股消息，生物製药公司创胜集团（06628）首日招股，目前合共3.7亿元的孖展，占公开发售超额认购接近5倍。当中，富途借出2.5亿元，辉立借出1.2亿元等。至于次日招股的堃博医疗（02216），累计暂录逾7.6亿元孖展，录得3.6倍超购。当中，富途借出3.76亿元，辉立借出1.1亿元，耀才借出5000万元等。