瑞银发表报告称，于年度投资意向调查有两个主要发现，包括内地专业人士对香港住宅物业的看法比港人更为正面，主因他们的负担能力更高（较香港人高120%），此对本港地产行业有利。然而，由于内地对资本外流的严格控制，加上经济增长放缓，该行对有关人士近期对行业的贡献持审慎态度。

　　该行认为，持续的人口外流、美联储可能加息，及更高的预售供应（增长51%），或会进一步对今年的楼价带来压力，预期本港今年住宅楼价将下跌5%。

　　另方面，瑞银惊讶置业人士并不担心住屋供应增加，相信是因近年的供应增长有限。不过，该行看法更加谨慎，指注意到本港农田转换加速，以及政府改善协调以增加新楼落成。

　　瑞银重申对恒地（00012）及信置（00083）股份的“沽售”评级，恒地目标价由26.3元升至28.6元，信置目标价则维持9元。至于新地（00016）及新世界（00017）评级均由“买入”降至“中性”，新地目标价由130.4元下调至100元，新世界目标价则由42.1元调低至30.1元。而长实集团（01113）评级由“沽售”上调至“中性”，目标价由35.1元升至52元。

　　发展商中，该行喜好顺序依次为新地、新世界、长实、九仓（00004）、嘉里（00683）、信置及恒地。收租股喜好顺序则为领展（00823）、恒隆地产（00101）、太古地产（01972）、九仓置业（01997）、希慎兴业（00014）及冠君产业信托（02778）。