长实（01113）公布2022年中期业绩，营业额476.2亿元，按年增长44%；纯利129.36亿元，按年上升54.8%；每股盈利3.55元，急升57.8%。即使全球前景不明朗，集团亦提高派息，中期息每股0.43元，按年多派4.9%。

　　物业销售收入半年增38%

　　在通胀加剧、环球加息及海外政治动荡的大环境下，集团仍录得双位数字增长，表现出公司规模和现金流都较为稳定，能较好的对抗通胀。于中期结算日，集团拥有可开发土地储备约7600万方呎，其中香港、内地及海外分别占500万、6700万及400万方呎。

　　期内，集团已确认的物业销售收入为203.97亿元，按年上升37.9%；物业销售收益贡献80.54亿元，按年增长1.7%；物业租务收入为29.93亿元，按年下跌10.7%，收益贡献减少16.2%至24.26亿元；酒店及服务套房业务收入为15.33亿元，按年多28.8%，收益贡献升逾1.5倍至3.15亿元；英式酒馆业务录得8.66亿元溢利贡献，去年同期为亏损10.7亿元。其中，物业租务收入的减少，主要因为集团于3月完成出售伦敦5 Broadgate物业。

　　在“CASH IS KING”的时代，集团上半年淨现金达139亿元，财政上处于十分有利的位置。未来，相信集团凭着充裕的现金流及可用的银行贷款额度，能在全球内寻求更多的投资机会。

　　总结本周市况，沪综指跌0.81%。恒指本周升47点，在20283点至20026点间波动，上下波幅257点。周内，美国国会众议院议长佩洛西窜访台湾地区，中国对此强烈不满并施加多项反制，台海紧张局势立时升温，投资者担心擦枪走火，先行撤离股市避险，亚太区股市于周二（2日）几近全线报跌；俗称港版“恐慌指数”的恒指波幅指数单日抽高近13%至28.98点。下周重点关注，周日（7日）中国公布进出口总额；周三（10日）中国公布CPI、全部工业品PPI、美国公布CPI；周二（12日）英国公布实际GDP。

　　（作者为香港股票分析师协会主席，证监会持牌人士，未持有上述股份）