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港股好淡争持 资金换马炒内房

2023-05-06 04:24:39大公报
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  图:证券界看内房股

  内地A股回吐,北水沽货撤回资金,主板成交额重回千亿下方,港股欠缺动力。恒指昨日升过260点后回软,收市时升幅缩窄至100点,惊险重上二万点关及50天线。融创中国(01918)获85%债权人支持境外债务重组,资金借势短炒内房股,融创中国股价升17%;龙光(03380)股价涨幅近一成。建银国际认为,部分民营房企股价尚未反映基本面复苏;分析员提醒,融创中国等民企风险过高,只适宜短炒。\大公报记者 刘鑛豪

  美股三大指数周四全线向下,内地A股昨日亦走软,投资者入市信心大受影响。恒指早段曾升260点,大量获利盘涌现,令到指数升幅缩窄,收市时升100点,报20049点。科技指数跌39点,报3895点。市场购买力薄弱,主板成交额较上日减少6%至983亿元。北水昨日加码抛售港股,港股通全日卖出金额增16%至150亿元,淨卖出9.8亿元,扭转上日淨买入情况。

  境外债重组获支持 融创飙17%

  港股市底仍然偏弱,但恒指日前收复250天线后,昨日重上50天线(昨位于20038),而且指数周三触及4月下旬即市底部后,连升两日,后市未必太淡。华盛证券证券分析师聂振邦表示,恒指昨日出现“十字星”并且是阴烛,市势不算理想,若果未来两个交易日能够企稳在20000点,后市才可以稍稍乐观,只是向上空间有限,20800点或会遇到阻力。

  大市表现呆滞,资金不停换马炒板块,内房股是昨日焦点。融创中国获85%债权人支持境外债务重组,股价应声上扬,全日涨17.7%,收报1.86元。整体民企股跑赢国企股,龙光股价升9.6%,报1.02元;合景泰富(01813)升5.8%,报0.9元。具国企背景公司方面,如华润置地(01109)股价升2.8%,报36.45元。

  建银国际指,内地民营房企经营状况持续改善。内地主要房企4月份物业销售平淡,相信受到季节性因素影响。具国企背景的公司合同销售以平均49%的增长率继续领先;部分优质民企表现也有明显改善,其他房企销售表现持平或跌幅收窄。随着楼市继续回稳,行业政策未有太大改变,民营房企复苏势头料可持续;值得关注的是,民营房企现时股价水平并未完全反映基本面复苏不断转好的趋势。

  民企内房股只宜短炒

  建银国际推荐美的置业(03990)为房企股首选,看好该公司销售复苏前景,且配股风险也较低,给予目标价10.8元。央企、国企股方面,建银国际推荐华润置地及万科(02202),目标价分别为45.5元、12.18元。聂振邦称,华润置地、中国海外(00688)等具国企背景的公司属于稳阵之选。民企股则可关注碧桂园(02007)、龙湖(00960),而融创中国等民企股不确性较高,只适宜短炒。

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