图：陈茂波早前称，运房局研究的空置税，主要针对发展商已建好，但未出售的一手楼\资料图片
香港财政司司长陈茂波昨晨出席立法会财经事务委员会会议时透露，运输及房屋局针对一手楼空置税的研究已接近尾声，结果将很快公布。
陈茂波引述运房局数据显示，本港自去年12月底起，至今年三月底已兴建未出售一手单位约9000伙，较每年18000伙的新住宅单位供应目标，空置数字算大，亦影响政府努力造地的有效供应。
陈茂波又表示，目前本港楼市保持活跃，今年首四个月住宅物业成交平均每月达5400宗，较去年同期上升7%。而今年首四个月楼价更累积录得7%升幅，整体楼价较1997年高位已高出117%，市民置业购买力指数第一季上升至71%，显着高于过去20年的44%长期平均数，显示香港楼价已大幅超出市民的负担能力。
会议上有议员批评，现届政府上任已近一年，楼市政策仍然只説不做，又询问政府会否考虑针对非本地市民作限购。
陈茂波强调，政府对楼市情况上心，但他不能随便透露会采取什么具体措施，因会被市场解读，但他承认，政府有研究限购政策。
有消息指出，港府向未出售的一手住宅征收空置税，有机会以差饷形式征收。但怎样才算“空置”，则料会以单位建成取得“入伙纸”后一年为限，但目前仍有待确认。陈茂波早前透露，运房局研究的空置税，主要针对发展商已建好，但未出售的一手楼，而非二手市场。
香港理大建筑及房地产学系教授许智文认为，若楼价每年升10%，徵收税率仅约1%，对发展商来説没有太大阻吓性，相信发展商会选择继续持货。另外，消息指，地产建设商会日前亦有召开特别会议，商讨应对方法，并会在短期内向政府反映会员意见。
对于政府或于短期内推出空置税，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰相信将对发展商造成压力，不敢囤积太多，可见六月份众发展商亦已加快推盘步伐，但于市况向升环境下，发展商不会因为推行空置税而减价，但加快供应对买家有利。
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