图：一众发展商代表昨日与地监局签署一手销售约章/大公报记者林志光摄

　　【大公报讯】记者林志光报道：地产代理在一手新盘促销的竞争上已趋白热化，不断出现违反地产代理监管局指引，甚至发生武鬥事件，促使地监局在完成制定新指引前，与27家发展商签定一手住宅物业销售约章，严禁售楼处内外有无牌代理进行推销活动；和代理亦不得有任何不守规及不礼貌行为，一经证实，严惩不贷。

　　地监局主席梁永祥表示，地产代理争夺一手新盘的生意一向激烈，局方一直关注代理在促销时的秩序问题，过去涉及严重秩序问题未算多，但上月竟在一周内接连发生两宗地产代理及代理公司无牌员工的武鬥事件，令该局不得不在发出规管代理促销一手楼盘的新指引前，与发展商一同推出销售约章，及研究加重罚则。

　　截至昨日，已与27家发展商达成共识，签订销售约章，并呼籲未签约章的发展商，尽快一同参与其事，令消费者能在良好秩序的环境下作出置业决定。他指出，签订约章亦是要向公众及业界发出强而有力的讯息，局方及发展商都不容忍代理在促销时有任何不守规的行为。将来楼盘销售处内外，均不准代理公司僱用无牌员工进行推广宣传活动，并谴责任何没礼貌、粗言秽语、滋扰或暴力的行为。该局会加紧巡查工作，一经发现上述情况，便会对代理公司及其员工採取严惩措施，包括暂停其销售工作或罚款，甚至撤销牌照等。

　　梁称，局方已着手研究加重违规代理及其公司的处分，如延长三年不获发牌期限等，新指引待董事局通过後便会执行。

　　该27家发展商以本地主要发展商如新地（00016）、恒地（00012）、新世界（00017）、信置（00083）及华懋等为主，还有个别如五矿地产及中海外等内地房企也有参与。已负责卖楼超过20多年的英皇国际（00163）执行董事张炳强表示，个人对所谓“街霸”的代理极为反感，无论对买家、公众及发展商均不理想，故实应有严格规管，严重者更要永久钉牌。嘉华国际（00173）营业及市场策劃总经理（香港地产）温伟明称百分百支持约章内容。