【大公报讯】记者梁颖贤报道：发展商积极推现楼项目以回应政府实施空置税，多个现楼洋房项目起哄出笼。新地（00016）山顶TWELVE PEAKS继月初以亚洲新高价售出八号屋後，二号屋刚以逾4.95亿元沽出，呎价11.79万元；另会德丰地产将军澳SAVANNAH五座洋房获单一买家洽购。

　　SAVANNAH洋房意向呎价三万

　　成交纪录册显示，TWELVE PEAKS二号屋，刚以4.951亿元售出，实用面积4197方呎，呎价11.7965万元。据支付条款显示，买家只享提前成交最多扣减6%优惠，以及全屋现有傢具，不获任何形式的现金回赠，换言之，成交价为项目同户型洋房新高，与月初以7.3亿元、呎价高逾15.26万元售出的8号特色大屋，属不同户型，其坐向及间隔与皆有别，不能直接比较。

　　单是上述两个单位，已为新地套现12.25亿元；项目累售六座洋房；套现逾30.27亿元。

　　会地今年多个新盘落成，兵分多路促销多个现楼豪宅盘，继早前推介同系屯门NAPA洋房後，轮到SAVANNAH洋房布阵。会地常务董事黄光耀指出，项目799伙分层已沽清，套现53亿元，加紧推销洋房部分。SAVANNAH提供五座洋房，命名THE SAVANNAH，月内招标发售，参考同系同区CAPRI洋房成交呎价2.6万至2.7万元，该盘意向呎价约三万元，每座洋房意向价约6000万元。初步已获单一买家洽购全数五座洋房，但未决定是否交易。示範单位周六开放。

　　配合THE SAVANNAH推售，获经络及中原按揭提供按揭优惠，经络买家可借楼价70%或最高贷款额3500万元，全期息率为P（优惠利率5.25厘），最长25年。