图：柏傲湾压轴6伙下周一出售

　　空置税无阻新盘连环爆天价，发展商更放心重手加价。新世界（00017）旗下荃湾柏傲湾压轴6伙，一年多加价最多26%，其中421方呎一房户折实价逾1200万元，挑战新界之巅，较项目今年2月旧纪录1008万元，再卖贵20%；会地旗下启德OASIS KAI TAK及将军澳MONTEREY，“食住”启德天寰癫价，分别劲加最多20%及约10%。/大公报记者 梁颖贤

　　空置税框架落实，有待立法会审议，发展商趁势於通过前尽地一煲争相加价。已取得入伙纸，但仍待批满意纸的新世界荃湾柏傲湾，刚刚更新价单，加价加推最後6伙高层海景户，加价约15%至26%。其中2A座53楼C室顶层一房户，实用面积421方呎，定价1388.9万元，较去年3月首度定价1129.2万元，加价近260万元或23%，扣除13.5%折扣，折实价1201.3万元，呎价28534元，挑战新界最贵一房户。现时新界最贵一房单位同由柏傲湾所创，1A座57楼C室，实用面积421方呎，今年2月成交价1008.6万元，呎价23957元，若挑战成功，纪录再推高20%。

　　下周一截票抽籤发售

　　至於1A座57楼D室，实用面积1042方呎，4房1套连工人房间隔，新价4153.3万元，较年多前首度定价3375.4万元，加价近778万元，加幅达23%，折实价3281.1万元，呎价31488元，挑战荃湾区标準户新高。项目累售共977伙，佔项目逾99%，住宅单位及车位共套现逾101亿元。

　　该盘同时上载销售安排，下周一早上截票，随後抽籤发售。

　　东九启德天寰普通单位呎价癫卖4.1万元後，触动区内发展商神经，附近有新盘的会地反应最快，毗邻OASIS及将军澳MONTEREY一批货尾加价20%及约10%。

　　据OASIS价单显示，约10伙分别加价11.8%至20%，其中2座6楼A室，实用494方呎，两房间隔，由今年5月首度定价1480.9万加至1780.8万元，短短两个月劲加近3球，加幅达20%，呎价由29978万元加至36049元，若扣除15%折扣额，折实价1513.68万元，呎价3.06万元。

　　丽新旺角货尾逆市减价

　　至於MONTEREY加价伙数涉约34伙，加幅由不足1%至16%不等，部分单位属第二度加价。其中1座10楼B室，实用789方呎，最新定价2504万，呎价31736元，较5月定价2296.5万加价9%，若较去年12月首度定价2262万元、呎价28669元，七个月加价242万元或10.7%。

　　个别保守发展商则“惊定先”减价出货。丽新发展（00488）旺角货尾盘逸新，两度逆市减价，继早前一伙平台户劈价後，最後一伙28楼A室特色户，减价3%急急清货。单位实用面积312方呎连220方呎天台，1房间隔，最新定价825.67万元，较去年8月首度定价851.2万元，降价25.53万元。