图：屯门珑门两房楼价攀上900万元

　　【大公报讯】记者林惠芳报道：未补地价的绿表居屋升势放缓，但私楼升势仍然持续，屯门新晋屋苑珑门两房户售价首度攀上900万元，创同区两房楼价新高。

　　中原地产区域营业经理伍庭辉表示，珑门8座中层A室，实用507方呎，成交价900万元，创屋苑两房户型新高，实用呎价17751元。买家为换楼客，原居於将军澳，区内楼价升势急，遂向其他地区觅盘。原业主持货约四年，帐面获利415万元或86%。

　　将军澳车位318万破顶

　　翻查资料，珑门3座一伙实用596方呎的三房单位，去年底以918万元成交，当时属屋苑三房新高价，现相隔约半年多，楼价水涨船高，900万只能买入同屋苑的两房户。

　　世纪21执行董事黄文龙表示，北角丹拿花园2座低层D室，实用656方呎，三房间隔，望山景，以1395万元沽出，呎价21265元，创屋苑新高。另据土地註册处资料，第一代居屋并免补地价的何文田俊民苑楼价破顶，涉及D座中层01室单位，实用596方呎，上月以855万元连地价卖出，创同区居屋新高，呎价14346元。

　　将军澳楼价癫，车位价更癫，天晋车位再破顶。美联物业分行营业经理林志坚表示，天晋I期B1层双号车位，今年5月放盘叫价310万元，由於本年4月西贡区议会通过尽快开展中央大道工程，意味临时停车场用地快将被政府收回，买家恐怕到时更难揾车位，为求有位安置爱车，於是更积极揾车位，业主见奇货可居，临时调升售价，在乏车位可选下，买家唯有高追，追价8万至318万元购入，成交价破尽将军澳车位纪录。原业主2016年11月以218万元买入该车位，不足两年升值46%。

　　居屋续现减价成交

　　绿表居屋交投淡静，个别叫价进取的业主劈价。香港置业助理分区董事刘浩勤表示，将军澳富康花园4座高层F室，实用484方呎，两房间隔，原业主今年五月绿表开价540万元，一直未有降价，近日大劈50万以490万元卖出，减价幅度约9.3%。据房委会资料显示，该屋苑於六月份曾录同呎数单位成交，涉及一伙中层户，以490万元绿表易手，现高层户与中层同价。