图：尖沙咀Grand Austin一个顶层单位，连车位以约1.2亿元转售，呎价6.52万元，为屋苑新高

　　【大公报讯】中美贸易战影响，以及政府上月底再出招稳楼市，令本月楼市气氛偏审慎，但成交价却屡见新高。市场消息称，尖沙咀Grand Austin一个顶层单位，连车位以约1.2亿元转售，呎价6.52万元，为屋苑新高。

　　该单位为5座顶层连天台，实用面积约1840方呎。据悉，原业主为新加坡人，2014年连车位以7346.2万元一手购入，日前获一内地客洽购，遂以公司转让方式，以1.2亿元成交，买家可悭辣招税达楼价30%，即约3600万元。

　　另外，红磡半岛豪庭2座中层K室，实用面积1043方呎，刚以2200万元售出，呎价近2.11万元，成交价及呎价也是屋苑新高。

　　利嘉阁首席联席董事杨震霆表示，马鞍山海栢花园3座高层H室两房单位，刚以810万元售出，呎价19660元，为屋苑新高价。另市场称，将军澳天晋3B期一个高层D室一房单位，实用面积365方呎，成交价738万元，为屋苑同类新高价。

　　综合代理统计，本月十大屋苑成交量只约120馀宗，按月跌约近45%，其中部分屋苑包括荔枝角美孚新邨、观塘丽港城及红磡黄埔花园等的跌幅更超过50%。

　　此外，过去两日，因缺乏发展商促销全新楼盘或货尾楼盘，一手成交量只约50宗水平，包括新地（00016）以4568万元售出将军澳天晋3A期1号屋，香港兴业（00480）及南丰以3845万元售出沙田尚珩第3座3楼C室。新世界（00017）的北角柏蔚山及西贡傲泷则共售4伙。而新地正接受认购登记的元朗Park YOHO Milano，市场消息称，登记已约4000票。