图：由牛奶公司持有的薄扶林沙宣道54号豪宅Point Breeze，现建有两层高豪宅物业

　　【大公报讯】记者林志光报道：当市场对国际政经局势影响本港楼市前景的看法仍然不一之际，不少业主已主动放售所持有的贵重物业。其中，由牛奶公司持有约30年的薄扶林沙宣道54号豪宅Point Breeze，现以招标方式出售，估计价值或达约20亿元。

　　牛奶公司现委讬莱坊及世邦魏理仕以公开招标和现状交吉方式出售沙宣道54号，截标日期为10月23日，市场估值约20亿元。莱坊执行董事和投资部主管林伟汉表示，近期豪宅地段不时出现高价成交，如南区寿山村道39号以59.3亿元售出，而渣甸山高士美道3号的成交呎价更达11万元，故相信是次极具重建潜力的招标项目，将会吸引一众发展商积极争夺。世邦魏理仕香港资本市场部执行董事王振康先生称，该项目享有海景及高私隐度，重建楼面超过2.2万方呎，市场较少有。

　　牛奶公司持货30年

　　沙宣道54号的地盘面积约29519方呎，现建有两层高豪宅物业，属二次世界大战前落成的旧建筑，牛奶公司於1988年仅以1300万元购入持有至今。土地现规劃为住宅（丙类）1，建筑物高度限制为10.67米，即连停车间在内最多三层高；最大地积比率为0.75倍，即可建楼面约22139方呎。