【大公报讯】记者林惠芳报道：近年积极开拓共享生活空间市场的莎莎国际（00178）主席郭少明幼子郭浩泉等人，积极吸纳工厦物业。由郭浩泉夥拍泛海国际（00129）主席冯兆滔之子冯康等创立的房地产基金麟丰资本，新近以逾12亿元买入新蒲岗美华工厂大厦，过去约三个月已斥近20亿元扫入两个工厦项目。

　　据了解，该基金以12.53亿元向兴胜创建（00896）购入新蒲岗美华工厂大厦，地盘约1.5万方呎，拟重建为新式工厦，亦不排除补地价重建商厦，以地积比率12倍计，可建总楼面达18万方呎，每呎楼面地价约6961元。今年六月，该基金以约5.72亿购入观塘鸿图道32号荣兴利工业大厦，呎价约6000元，亦拟补地价重建商厦。

　　此外，车位求过於供，吸引投资者积极扫货。消息指，资深投资者蔡柏能再度入市车位物业，以约3.28亿元买入大围美松苑停车场大楼连一个商舖，项目提供约385个车位，连一个面积约1100方呎的商舖，每年租金收入约1200万元，以成交价计，租金回报约3.7厘。蔡柏能指，今次入市计劃作长线收租之用。事实上，蔡伯能近年多次购入大型商场及屋苑停车场，对上一宗追溯至今年六月，以1.665亿元购入将军澳南丰广场共111个车位。