图：海傲湾售价400万元以下，杨聪永形容为市区楼车位价\大公报记者梁颖贤摄

　　【大公报讯】九建（00034）2014年12月以15.82亿元独资投资油塘海傲湾现址，当时每呎楼面地价约5040元，相对现时麵粉价普遍5位数，当然属於低水。不过，上址原为停车场，政府当年招标条款规定发展商须建回一个公众停车场，虽未知会否因而提高建筑成本，但以今批折实平均呎价逼2万元计，利润可观。

　　项目挟入场不足400万元作招徕，其实，折实平均呎价逼2万元，比3年前同区PENINSULA EAST首批折实1万元以下，足足卖贵一倍。

　　海傲湾以海景及邻近鲤鱼门招徕，约半数单位拥览海景，又邻近著名海鲜胜地鲤鱼门，楼盘坐拥两大“杀食”点。另步行至区内唯一大型消费商场的大本营，约10至15分鐘，不过要行斜路，“老友记”难免有点吃力。