【大公报讯】加息使咩惊？加息后，豪客仍然高价衝入市买豪宅。新地（00016）北角海璇再录破顶成交，一伙4房海景户刚卖过亿元，呎价6.4万元再自我洗牌，膺港岛东楼王。

　　海璇不足一周连录两成交，刚透过招标售出第2座17楼A单位，实用面积1599方呎，成交金额1.02374亿元，呎价64024元，为项目开卖至今第4宗过亿元成交。

　　是次成交不会享有2.975%至15%的印花税优惠，也不会享有6.5%特别优惠，故以没有折扣的呎价计，该单位贵绝港岛东。

　　另项目上月尾售出第5A座21楼A单位，实用面积364方呎，属海景一房单位，成交价1768.37万元，呎价48582元。

　　汇玺Ⅱ五连挞 杀订500万

　　另边厢，同系南昌站上盖汇玺Ⅱ录得5连挞，发展商杀订逾500万元，其中4伙为大手客挞订。

　　贸战、息魔夹击，楼市危危乎，部分於加息前入市的买家，选择挞订离场。汇玺Ⅱ成交纪录册显示，再添5宗挞订。该5伙於上月23日售出，成交价介乎813.28万至3984.87万元，总成交金额1.04亿元，发展商杀订523万元。

　　据悉，有4伙属大手客挞订。其中5A座12楼A室为四房单位，实用面积1509方呎，成交价3984.87万元，涉款4821.76万元；5B座11楼A室则是一房户，实用面积346方呎，成交价836.89万元，两个单位均为同一组客大手买入，最终挞订，极速11日食241万元。

　　另5B座25楼A室及5B室7楼J室，由一组大手客以4682.96万元买入，同告挞订离场，新地杀订234万元。

　　万科上源累收3500票

　　此外，万科香港业务部副总裁（市场营销）周铭禧表示，旗下屯门上源周六次轮销售暂收逾3500票，超额10倍，夥经络按揭为该盘提供全期低至2.275厘或现金回赠高达2%的按揭双优惠。